Oprava kotle Protherm

Potřebuji poradit s opravou staršího plynového kotle Protherm. Původně jsem chtěl kotel vyměnit za kondenzační, ale musel bych nechat vyvložkovat komín, což je problém, neboť komín je společný pro tři byty v domě. V ostatních bytech mají zatím původní kotle a měnit je nepotřebují. Můj stavajici kotel je už na hranici životnosti a kromě toho, že má hlučné čerpadlo, má problémy s udržením tlaku, má zarezlý dopouštěcí ventil a další. Mohl by mi někdo poradit zda lze ještě kotel repasovat, nebo zda mám jinou možnost ohledně řešení odvětrání.